{"id":1102,"date":"2020-09-17T11:16:04","date_gmt":"2020-09-17T11:16:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.home.bauphase.eu\/?page_id=1102"},"modified":"2020-09-21T13:33:41","modified_gmt":"2020-09-21T13:33:41","slug":"kopernikusstrasse-68","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.home.bauphase.eu\/?page_id=1102","title":{"rendered":"Kopernikusstra\u00dfe 6+8"},"content":{"rendered":"

\"K6+8<\/a><\/p>\n

Beim Anwesen Kopernikusstra\u00dfe 6 und 8 handelt es sich um ein Geb\u00e4ude aus dem Jahr 1957, welches im Zuge der Kernsanierung und Umbau bis auf den Rohbau zur\u00fcckgebaut wurde und neu aufgebaut und gestaltet wurde.
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Bei der Sanierung in 2018 und 2019 wurde der bisher ungenutzte Dachspeicher der Kopernikusstra\u00dfe 6 und 8 mit den darunterliegenden Wohnungen verbunden und somit zu gro\u00dfz\u00fcgigen Galerie Wohnungen mit offenem Grundriss ausgebaut. Im flacheren Dachbereich konnten zwei Dachwohnungen errichtet werden. Diese Wohnungen haben zum Hof ein Terrassengeschoss erhalten, mit jeweils einer durchlaufenden Dachterrasse \u00fcber die L\u00e4nge des gesamten flachen Dachbereich. <\/p>\n

An das Denkmalgesch\u00fctzte Nachbargeb\u00e4ude Possartstra\u00dfe 9 sollte nach Absprache mit der Unteren Denkmalschutzbeh\u00f6rde die Dachkonstruktion an den Bestand angeglichen werden, um dem Bauk\u00f6rper einen sch\u00f6nen Abschluss zu geben. Hierdurch konnte eine gro\u00dfz\u00fcgiges Penthouse Wohnung \u00fcber drei Geschosse mit zwei Dachterrassen und einem 12m hohen Treppenraum geschaffen werden. <\/p>\n

Auf den weiteren Geschossen wurden insgesamt 17 Wohnungen in neue, gro\u00dfz\u00fcgige Eigentumswohnungen umgewandelt, deren Grundrisse auf die Bed\u00fcrfnisse der Bewohner angepasst wurden. Die Erdgeschosswohnungen konnten hierbei um das Gartengeschoss (Souterrain) erweitert werden. Zudem haben alle Wohnungen einen neuen Anbau mit gro\u00dffl\u00e4chigen Verglasungen zum hofseitigen Garten erhalten, der es erm\u00f6glichte sch\u00f6ne 2-3 Zimmerwohnungen zu planen. Der Anbau an der Possartstra\u00dfe 9 ist hierbei hervorzuheben, da hier an das denkmalsgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude in derselben Tiefe (mit zus\u00e4tzlichen ca.4m x 8,7m) und umlaufenden Balkonen in den Geschossen angeschlossen werden durfte.<\/p>\n

Das Treppenhaus, wurde w\u00e4hrend der Umbauarbeiten gesch\u00fctzt und mit Fertigstellung der Ma\u00dfnahmen wieder aufgearbeitet und neu gestaltet. Besonderes Augenmerk ist hierbei auf den Eingangsbereich zu legen, der durch einen Stahlbetonwinkel und einer g\u00fclden, gefliesten Briefkastenanlage aufgewertet und erweitert wurde. Im Zuge der erheblichen Umbauarbeiten wurden auch zwei Innenaufz\u00fcge eingebaut, um den Wohnkomfort der Bewohner zu erh\u00f6hen.
\nDie Fassaden wurden mit einem Vollw\u00e4rmeschutz versehen und die alten Fenster wurden durch neue Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Hofseitig wurden gro\u00dfz\u00fcgige Stahl-Balkone f\u00fcr die Wohnungen in den Obergeschossen und drei gro\u00dfe Terrassen im Gartengeschoss angebaut, so dass nun jede Wohnung \u00fcber mindestens einen Freibereich verf\u00fcgt.<\/p>\n

Die gesamte technische Geb\u00e4udeausr\u00fcstung wurde, vollst\u00e4ndig erneuert. Ebenfalls wurde eine neue Fernw\u00e4rmeheizung eingebaut. Mit dieser Erneuerung der gesamten Haustechnik und der D\u00e4mmung der gesamten Au\u00dfenhaut konnten die Vorgaben der EnEV des alten Bestandsgeb\u00e4udes, erf\u00fcllt werden. <\/p>\n

(Photos by Hans-Rudolf Schulz)<\/p>\n

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